Checklista inför markarbete på tomten
Markarbete är ett av de mest ingripande projekten på en villatomt — och en bra förberedelse är skillnaden mellan ett smidigt projekt och dyra tilläggsfakturor. Den här checklistan går igenom de 10 viktigaste punkterna att hantera innan markarbetet startar, oavsett om det handlar om ny uppfart, tomtplanering, dränering eller poolschakt i Stockholmsområdet.
Kort svar: 10 punkter att gå igenom
Definiera syfte, ta bilder, kontrollera ledningar och tomtgränser, undersök marklov, planera dagvatten, säkra tillfart, jämför offerter, kontrollera F-skatt, planera ROT och välj rätt säsong.
Planering (1–4)
1. Definiera tydligt syfte med arbetet — uppfart, dränering, pool, finplanering? Skriv ner önskat slutresultat.
2. Beställ kostnadsfri ledningskoll via Ledningskollen.se innan första schakttaget.
3. Kontrollera tomtgränser med lantmäteriets karta — undvik dyra konflikter med grannar.
4. Undersök hos kommunen om marklov krävs vid större höjdförändringar (gäller i detaljplanerade områden).
Projektering (5–7)
5. Planera dagvattnet redan från början — anslutning till kommunalt nät, stenkista eller utlopp.
6. Säkra tillfart för maskiner: bredd 2,5 m, fri höjd 3 m, möjlighet att svänga med lastbil.
7. Ta in 2–3 skriftliga offerter med tydlig omfattning, tidsplan, materialspecifikation och betalningsplan.
Inför start (8–10)
8. Kontrollera F-skattsedel, ansvarsförsäkring (minst 10 MSEK) och referenser från liknande projekt i närområdet.
9. Anmäl ROT-avdrag i Skatteverkets e-tjänst innan arbetet startar (gäller arbete kopplat till bostadshuset).
10. Boka i rätt säsong — april–oktober är högsäsong, men vinterprojekt kan ge bättre pris och kortare väntetid.
Därför välja Niback
Vi gör platsbesöket tillsammans, går igenom hela checklistan och tar fram en offert med fast pris, tidsplan och dokumentation. Du får en kontaktperson genom hela projektet.
Relaterade tjänster
Kontakta Niback för offert
Behöver du hjälp med checklista markarbete? Kontakta Niback Entreprenad för en offert eller rådgivning kring ditt projekt.
Frågor och svar om markarbete i Stockholm
Redo att komma igång med ditt markprojekt?
Få en kostnadsfri offert. Vi ringer upp inom 24 timmar på vardagar.